2021广西科技大学资产评估专业基础研究生考试大纲

发布时间：2021-01-06 编辑：考研派小莉推荐访问：

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2021广西科技大学资产评估专业基础研究生考试大纲正文

、广西科技大学硕士研究生招生考试初试科目考试大纲

436 资产评估专业基础

专业：资产评估学院：经济与管理学院

一、考试的总体要求

要求考生全面掌握、理解、灵活运用《资产评估专业基础》教学大纲规定的基本内

容。要求考生具有熟练的运算能力、分析问题和解决问题的能力。答题务必书写清晰，

过程必须详细，应注明物理量的符号和单位。不在试卷上答题。

二、考试形式与试卷结构

（一）答卷方式：闭卷，笔试

（二）答题时间：180 分钟

（三）总分：150 分

（四）考试题型及分值

题型选题判题分析计算论述

分值 45 15 45 45

三、考试内容及所占分值

本科目考试由资产评估理论和资产评估实务两部分组成，各占 75 分，共计 150 分。

第一部分资产评估理论（75 分）

（一）资产评估的基本概念（约 10 分）

1．资产和资产评估的含义、特点和目的；

2．资产评估的主体和客体；

3. 资产价值的含义与类型；

4．资产评估的假设和原则。

（二）资产评估的理论基础（约 15 分）

1.劳动价值论

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2.效应价值论；

3.供求理论；

4.市场结构；

5.有效市场理论。

（三）资产评估法律制度和准则体系（约 15 分）

1.资产评估法律体系概况；

2.我国资产评估法的主要内容；

3.我国资产评估准则体系；

4.国际评估准则体系。

（四）资产评估的程序与基本方法（约 15 分）

1.资产评估的基本程序；

2.成本法；

3.收益法；

4.市场法；

5.资产评估方法的选择。

（五）资产评估报告（约 10 分）

1．资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求；

2．资产评估报告的内容；

3．资产评估报告的应用。

（六）资产评估的职业道德与法律责任（约 10 分）

1.资产评估的职业道德；

2.资产评估的法律责任。

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第二部分资产评估实务（75 分）

（一）机器设备评估（约 15 分）

1．机器设备的含义、特点和分类；

2．机器设备评估的特点和基本程序；

3．机器设备评估中的成本法；

4．机器设备评估中的市场法；

5．机器设备评估中的收益法。

（二）房地产评估（约 15 分）

1．房地产及房地产市场的概念和特征；

2．房地产价格的特性、种类和影响因素；

3．房地产评估中的成本法；

4．房地产评估中的收益法；

5．房地产评估中的市场法；

6．房地产评估中的假设开发法；

7．房地产评估中的基准地价修正法；

8．房地产评估中的路线价法；

9．在建工程的评估。

（三）无形资产评估（约 15 分）

1．无形资产的概念、分类与特点；

2．无形资产评估的特点、前提和程序；

3．无形资产评估中的成本法；

4．无形资产评估中的收益法；

5．无形资产评估中的市场法。

（四）流动资产评估（约 10 分）

1．流动资产评估的概念、特点和程序；

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2．实物类流动资产的评估；

3．债权类流动资产的评估。

（五）长期投资评估（约 10 分）

1．长期投资评估的概念、特点和程序；

2．长期债权投资的评估；

3．长期股权投资的评估。

（六）企业价值评估（约 10 分）

1．企业价值评估的概念、特点、程序与用途；

2．企业价值评估中的收益法；

3．企业价值评估中的市场法；

4．企业价值评估中的成本加和法。

四、主要参考书目

（一）资产评估基础（资产评估师全国统一考试教材），中国资产评估协会编，中

国财政经济出版社，最新版。

（二）资产评估学教程，朱萍主编，上海财经大学出版社，最新版。

广西科技大学

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