2022年山东建筑大学房地产开发与管理硕士研究生考研大纲及参考书目

发布时间：2021-10-09 编辑：考研派小莉推荐访问：

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2022年山东建筑大学房地产开发与管理硕士研究生考研大纲及参考书目正文

一、考试目的
考查学生对房地产开发与管理的对象、过程、方法与工具的掌握和了解情况，以及独立分析和解决开发过程中出现的各种问题的能力。要求学生掌握房地产开发过程、熟悉开发过程中各子过程的主要工作，并熟悉开发问题决策的原则和方法以及常用决策工具。
二、参考书目
[1] 刘洪玉. 房地产开发经营与管理[M].北京：中国建筑工业出版社，2017。
[2] 郑生钦. 房地产开发投资与实务[M].中国建筑工业出版社,2013。
三、考试时间及题型
2小时内完成为宜；题型有基于计算和分析的综合类题型。
四、考试内容
1、熟悉房地产投资的形式和利弊；房地产投资的风险；
2、掌握房地产空间市场与资产市场的关系规律，房地产过度开发；
3、熟悉房地产市场调查的主要内容、程序和方法；市场预测的程序与主要方法；
4、掌握房地产开发的基本程序，前期工作的内容；
5、掌握房地产投资费用的基本构成、估算方法；
6、掌握房地产投资财务评价的基本报表、辅助报表及其内涵；
7、掌握房地产开发投资项目财务评价的主要经济评价指标及计算；
8、掌握可行性研究的依据，房地产开发项目评价方案的构建、经济评价中的基础参数的确定；
9、熟悉房地产的主要市场指标（供给、需求、交易等方面）；
10、熟悉风险分析的方法；
11、熟悉房地产项目涉及的管理类型及内容。

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